Mülkiyet hakkı çeşitli yönlerden sınırlamalara tabidir. Komşuları koruma amacını güden özel hukuk alanındaki sınırlamalar Türk Medeni Kanununun 737. ve 750. maddeleri arasında "Komşu Hakkı" başlığı altında ele alınmıştır. Katlanma,kaçınma ve müspet bir edimi ifa ödevlerini ihtiva eden komşuluk hukuku sınırlamaları ile mülkiyetin ancak hukuk sınırları içerisinde dilediğince kullanılabileceği öngörülmüş, mülkiyet hakkının sınırsız olmadığı vurgulanmıştır. Sınırlamalar ayrı ayrı incelenmeden önce, taşınmaz mülkiyetinin kapsamı ve sınırları ile çalışmaya giriş yapılmış,komşu kavramı ile devam edilmiştir. Ardından her bir sınırlamanın hangi şartlar altında gerçekleştiği, tarafların yükümlülükleri ve sınırlamaların hukuki nitelikleri,komşuluk hukukuna ilişkin davalar ve diğer önlemler doktrindeki görüşler ile Yargıtay kararları ışığında incelenmiştir.(ARKA KAPAKTAN)
İÇİNDEKİLER
GİRİŞ
BİRİNCİ BÖLÜM
§1. TAŞINMAZ MÜLKİYETİNİN KAPSAMI VE SINIRLARI
I. GENEL OLARAK
II. TAŞINMAZ MÜLKİYETİNİN KAPSAMI
III. TAŞINMAZ MÜLKİYETİNİN SINIRLAMALARI
İKİNCİ BÖLÜM
§2. KOMŞULUK HUKUKUNA GENEL BAKIŞ
I. KOMŞU KAVRAMI
II. KOMŞULUK HUKUKUNUN AMACI
III. KOMŞULUK HUKUKU VE KAT MÜLKİYETİ İLİŞKİSİ
IV. KOMŞU TAŞINMAZDAN KAYNAKLANAN ETKİLER VE TAŞKINLIĞIN ÖLÇÜSÜ
ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
§3. TAŞINMAZ MÜLKİYETİNDE KOMŞULAR YARARINA GETİRİLMİŞ SINIRLAMALAR
I. GENEL OLARAK
II. ÖZEL NİTELİKLİ KAÇINMA ÖDEVİ: ZARAR VERİCİ KAZI VE YAPI YAPMAMA
III. BİTKİ VE AĞAÇLAR
IV. DOĞAL OLARAK AKAN SULARIN AKIŞINA ENGEL OLMAMA ÖDEVİ
V. FAZLA SUYUN AKITILMASI
VI. KAYNAKLARA ZARAR VERİLMESİ
VII. AYNI YATAKTAN BESLENEN KAYNAKLAR
VIII. ÖZEL ARAZİDE BULUNAN KAYNAK, KUYU VE DERELERDEN YARARLANMA
IX. MECRA GEÇİRİLMESİNE KATLANMA YÜKÜMLÜLÜĞÜ
X. GEÇİT HAKLARI
XI. SINIRLAR VE ÇİT VEYA DUVAR İLE SINIRLIK
XII. BAŞKASININ ARAZİSİNE GİRME HAKKI
XIII. ZORUNLU SU HAKKI TANIMA
DÖRDÜNCÜ BÖLÜM
§4. TAŞKIN ETKİLERE KARŞI SAVUNMA İMKANLARI
I. Genel Olarak
II. Komşuluk Hukukuna İlişkin Davalar
III. Zarar Tehlikesinin Giderilmesi Davası
IV. Zarar Tehlikesinin Önlenmesi Davası
V. Elatmanın Önlenmesi Davası
VI. Tazminat Davası
VII. Tespit Davası
VIII. Zilyetliğin İhlali Davası
IX. Kanuni Usul
X. Özel Durum: İnşa Esnasında Etkiler
XI. Komşuluk Hukuku ve Kamu Malı İlişkisi
XII. Kamu Hukukunda Koruma Tedbirleri
XIII. Zabıta Önlemleri
XIV. Meşru Müdafaa
SONUÇ
KAYNAKÇA