Eşya Hukuku Uygulama Çalışmaları kitabı, kısmen İstanbul Bilgi Üniversitesi Hukuk Fakültesi'nde bu dersin asiste edildiği yıllar içinde hazırlanan ve kısmen de Lexpera hukuk veritabanı için yazılan uygulama çalışmalarından oluşmaktadır. Hukuk fakültesi müfredatları için öngörülen sıralamaya sadık kalınarak dizilen 26 adet çözümlü uygulama çalışmasında, eşya hukukunun temel konularında lisans öğrencisinin kafasında oluşabilecek sorulara detaylı yanıtlar verilmeye çalışılmıştır. Çalışmanın esas amacı, lisans öğrencilerinin eşya hukukunun temel konularını özümsemeleri için yardımcı bir kaynak ortaya koymaktır. Bunun yanında uygulama çalışmalarında kaynak önerilerine ve ayrıca konuyla bağlantılı temel eşya hukuku terimlerinin Almanca ve İngilizce karşılıklarına da yer verilerek hukuk öğretisi için faydalı olması amaçlanmıştır.(ARKA KAPAKTAN)
İÇİNDEKİLER
Uygulama Çalışması No. 1
Eşya Kavramı ve Eşyanın Özellikleri,
Eşya Üzerinde Doğrudan Doğruya Hakimiyet
Uygulama Çalışması No. 2
Taşınır Mülkiyetinin Devrinde Borçlandırıcı İşlem-Tasarruf İşlemi-Kazandırıcı İşlem Ayrımı,
Taşınırlara İlişkin Tasarruf İşlemlerinde Kıdeme İtibar İlkesi
Uygulama Çalışması No. 3
Ayni Haklar,
Ayni Hak-Alacak Hakkı Ayrımı,
Ayni Hakkın Eşya Üzerinde Doğrudan Hakimiyet Sağlaması,
Ayni Haklara Hakim Olan İlkeler
Uygulama Çalışması No. 4
Zilyetlik Kavramı,
Zilyetliğin Tanımı,
Zilyetliğin Unsurları,
Zilyetlik Türleri
Uygulama Çalışması No. 5
Zilyetliğin Türleri,
Zilyetliğin Kazanılması,
Zilyetliğin Kuvvet Kullanma Yoluyla Korunması,
Zilyetlik Davaları,
Taşınır Davası,
İstihkak Davası
Uygulama Çalışması No. 6
Zilyetlik Türleri,
Zilyetliğin Teslimsiz Devir Yolları,
Hükmen Teslim,
Zilyetliğin Havalesi,
Emin Sıfatıyla Zilyetten İyiniyetle Ayni Hak Kazanımı
Uygulama Çalışması No. 7
Zilyetliğin İdari Yoldan Korunması,
3091 Sayılı Taşınmaz Mal Zilyetliğine Yapılan Tecavüzlerin Önlenmesi Hakkında Kanun
Uygulama Çalışması No. 8
Emin Sıfatıyla Zilyetlik,
MK m.988-989'un Uygulanması Bakımından İyiniyetin İşlevi
Uygulama Çalışması No. 9
İyiniyetli Haksız Zilyedin İade Borcu,
Kötüniyetli Haksız Zilyedin İade Borcu
Uygulama Çalışması No. 10
Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesi,
Tescile Zorlama Davası,
Kişisel Hakkın Şerh Edilmesinin Etkileri,
Çekişmeli Hakların Şerhi,
Geçici Tescil Şerhi
Uygulama Çalışması No. 11
Taşınmaza Tapu Sicilinde Sayfa Açılması,
Çift Tapu,
Devletin Sorumluluğu
Uygulama Çalışması No. 12
İntifa Hakkı,
İntifa Hakkının Terkini,
İrtifak Haklarının Çatışması,
İpotek Hakkı,
Boş Dereceye İlerleme Sözleşmesi
Uygulama Çalışması No. 13
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Şekli,
Muvazaa,
Haksız Yapı,
Haksız Yapı Halinde Arazi Maliki ile Malzeme Sahibinin Talepleri,
Paylı Mülkiyet-Kullanım/Yararlanma/Yönetim Anlaşması,
Paylı Mülkiyet Konusu Malın Kiraya Verilmesi,
Yasal Önalım Hakkı
Uygulama Çalışması No. 14
Üst Sınır İpoteği,
Alacak Bakımından İpoteğin Kapsamı,
İnşaatçı İpoteği,
Alım Hakkı
Uygulama Çalışması No. 15
Üst Hakkı,
Bağımsız ve Sürekli Üst Hakkı,
Üst Hakkı Sahibinin Yükümlülüklerini İhlali
Uygulama Çalışması No. 16
Geçit İrtifakı,
Geçit İrtifakının Terkini,
İntifa Hakkı ve Bu Hakkın Kapsamı,
Yabancı Para Üzerinden Taşınmaz Rehni Kurulması
Uygulama Çalışması No. 17
Ayni Sözleşme,
Tescilin Hükmü,
Tescilin Olumlu Hükmü,
Tescilin Olumsuz Hükmü,
Tescilin Koşula Bağlanmazlığı,
Tescilin Hüküm İfade Etme Anı
Uygulama Çalışması No. 18
Taşınmaz Mülkiyeti ve Kısıtlamaları,
Taşkın Yapı
Uygulama Çalışması No. 19
Alım Hakkı ve Hukuki Niteliği,
Alım Hakkı ile Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesi Arasındaki Önemli Farklar,
Alım Hakkını Kuran Sözleşmenin Şekli,
Alım Hakkının Şerhi,
Şerh Edilmiş Alım Hakkının Taşınmazda Sonradan Hak Sahibi Olan Üçüncü Kişilere Karşı İleri Sürülmesi Hangi Yolla Olur?,
Taşınmaz Mülkiyeti Kısıtlaması
Uygulama Çalışması No. 20
Taşınmaz Mülkiyetinin Devrinde Vekaletnameye İlişkin Genel Bilgiler,
Tapu Sicilinin Düzeltilmesi Davasının Hukuki Niteliği
Uygulama Çalışması No. 21
Taşınmaz Mülkiyetinin Devri,
Yolsuz Tescil,
Tapu Sicilinin Düzeltilmesi Davası,
Elbirliği Mülkiyeti,
Geçici Tescil Şerhi
Uygulama Çalışması No. 22
Paylı Mülkiyet,
Önemli Yönetim İşi,
Olağanüstü Yönetim İşi,
Paydaşlıktan Çıkarma
Uygulama Çalışması No. 23
Yasal Önalım Hakkı,
Yasal Önalım Hakkının Niteliği, Kullanılması,
Yasal Önalım Olayı ve Buna İlişkin Örnekler,
Paylı Mülkiyet,
Taşınmazda Pay Devri,
Muvazaa
Uygulama Çalışması No. 24
Paylı Mülkiyet,
Yasal Önalım Hakkı,
Yasal Önalım Hakkının Munzam Etkisi
Uygulama Çalışması No. 25
Terkin,
Terkinin Türleri,
Terkinin Şartları,
İpotek Hakkının Terkini
Uygulama Çalışması No. 26
Taşınmaz Malikinin Sorumluluğu,
Eski Hale İade Talebi,
Tehlikenin Giderilmesi Talebi,
Tazminat Talebi,
Kusursuz Sorumluluk
KURALLAR DİZİNİ