Tarihin en eski dönemlerinden beri devletler yabancılara haklar tanıma konusuna tereddütle yaklaşmıştır. Bu tereddütlerin sonucu olarak yabancılara bazı haklar ya hiç verilmemiş ya da belli kısıtlamalar getirilerek tanınmıştır. Bu kısıtlamaların en yaygın görüldüğü alanlardan biri de yabancıların taşınmaz mal edinmeleridir. Nitekim toprak devletin asli unsurlarından biridir ve yabancı tarafından mülkiyet hakkına konu olabilmesi bazı tartışmaları beraberinde getirir. Çalışmamızda mülkiyet hakkı bağlamında yabancıların taşınmaz mal edinmelerinin esasları, konunun karşılaştırmalı hukuktaki yeri ve geçmişten günümüze değişen koşulları hukuki açıdan incelenmiş ve değerlendirmelerde bulunulmuştur.(ARKA KAPAKTAN)
İÇİNDEKİLER
GİRİŞ
BİRİNCİ BÖLÜM
YABANCILARIN TAŞINMAZ MAL EDİNMELERİ KONUSUNDA BAZI TEMEL KAVRAMLAR ve BAZI ÜLKE UYGULAMALARI
§ 1. TEMEL KAVRAMLAR
I. YABANCI
II. MÜLKİYET HAKKI
§ 2. BAZI ÜLKE DÜZENLEMELERİNDE YABANCILARIN TAŞINMAZ MAL EDİNMELERİ
I. BAZI AVRUPA ÜLKELERİ
II. BAZI ASYA ÜLKELERİ
III. DİĞER BAZI ÜLKELER
IV. DEĞERLENDİRME
İKİNCİ BÖLÜM
YABANCILARIN TAŞINMAZ MAL EDİNMELERİ KONUSUNDAKİ TARİHSEL SÜREÇ
§ 1. YABANCI GERÇEK KİŞİLERİN TAŞINMAZ MAL EDİNMELERİ KONUSUNDAKİ GELİŞMELER
I. OSMANLI DÖNEMİ
II. CUMHURİYET DÖNEMİ
§ 2. YABANCI TÜZEL KİŞİLERİN TAŞINMAZ MAL EDİNMELERİ KONUSUNDAKİ GELİŞMELER
I. OSMANLI DÖNEMİ
II. CUMHURİYET DÖNEMİ
§ 3. YABANCILARIN SINIRLI AYNİ HAK EDİNMELERİ KONUSUNDAKİ GELİŞMELER
I. OSMANLI DÖNEMİ
II. CUMHURİYET DÖNEMİ
§ 4. YABANCILARIN MİRAS YOLUYLA TAŞINMAZ MAL EDİNMELERİ KONUSUNDAKİ GELİŞMELER
I. OSMANLI DÖNEMİ
II. CUMHURİYET DÖNEMİ
ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
TÜRK POZİTİF HUKUKUNDA YABANCILARIN TAŞINMAZ MAL EDİNMELERİ
§ 1. YABANCI GERÇEK KİŞİLERİN TAŞINMAZ MAL EDİNMELERİ
I. ANAYASAL İLKE
II. YASAL DÜZENLEME
§ 2. YABANCI TÜZEL KİŞİLERİN TAŞINMAZ MAL EDİNMELERİ
I. ANAYASAL İLKE
II. YASAL DÜZENLEME
§ 3. YABANCILARIN TAŞINMAZ MAL ÜZERİNDE SINIRLI AYNİ HAK EDİNMELERİ
I. ANAYASAL İLKE
II. YASAL DÜZENLEME
§ 4. YABANCILARIN MİRAS YOLUYLA TAŞINMAZ MAL EDİNMELERİ
I. ANAYASAL İLKE
II. YASAL DÜZENLEME
SONUÇ
KAYNAKÇA